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可申请缓缴!自贡出台住房公积金阶段性支持政策

头像 7天前 213阅读

近日,为有效发挥住房公积金助企纾困作用,为受疫情影响的缴存单位和缴存人解决困难、缓解压力,自贡市实施住房公积金阶段性支持政策。


政策自2022年6月1日起实施,实施时限暂定至2022年12月31日。



1、自贡市住房公积金管理中心关于落实住房公积金阶段性支持政策的通知发布...

为落实《住房和城乡建设部、财政部、人民银行发布关于实施住房公积金阶段性支持政策的通知》精神和省市相关要求,现结合我市住房公积金管理工作实际,制定以下阶段性支持政策。

政策具体文件如下:


申请缓缴住房公积金申请条件
受新冠肺炎疫情影响的企业,可按规定申请缓缴住房公积金,到期后进行补缴。在此期间,缴存职工正常提取和申请住房公积金贷款,不受缓缴影响。贷款申请时间认定:普通商品房以购房合同签订时间为准,再交易房贷款以受托银行收件时间为准。

受新冠肺炎疫情影响不能正常偿还住房公积金贷款的,可按规定向公积金中心提出延迟还款申请,延迟期限暂不超过2022年12月31日此期间延迟还款不作逾期处理,不作为逾期记录报送征信部门

申请租房提取住房公积金申请条件
1.本人及配偶在本市行政区域内无自有住房且租住自住住房
2.缴存住房公积金3个月及以上,职工账户状态正常且未冻结。
提取额度
未婚职工租房提取额度800元/月,已婚职工租房提取额度1000元/月,职工可选择按月、按季度或按半年提取。再次申请的,以提取间隔月数累计提取且最多不超过半年提取额。


2、楼市新政策!房贷款利率下限降低,一年可省下...

《关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知》

中国人民银行上海总部,各分行、营业管理部,各省会(首府)城市中心支行、副省级城市中心支行;各银保监局:

坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,全面落实房地产长效机制,支持各地从当地实际出发完善房地产政策,支持刚性和改善性住房需求,促进房地产市场平稳健康发展,按照国务院有关部署,现就差别化住房信贷政策有关事项通知如下:

一、对于贷款购买普通自住房的居民家庭,首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。

二、在全国统一的贷款利率下限基础上,人民银行、银保监会各派出机构按照“因城施策”的原则,指导各省级市场利率定价自律机制,根据辖区内各城市房地产市场形势变化及城市政府调控要求,自主确定辖区内各城市首套和二套住房商业性个人住房贷款利率加点下限。

中国人民银行
中国银行保险监督管理委员会
2022年5月15日



核心观点首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款

市场报价利率减20个基点


适用范围:通知主要针对新发放商业性个人住房贷款,存量商业性个人住房贷款利率仍按原合同执行。



通俗讲一下重点部分:如所在城市政策下限和银行具体执行利率跟随全国政策同步下调,居民家庭申请贷款购买首套普通自住房时利息支出会有所减少。按贷款金额50万元、期限30年、等额本息还款估算,利率下调20个基点,平均每月可减少月供支出约60元,未来30年内共减少利息支出约2万元


以一套贷款额为100万元、等额本息计算、贷款年限30年的普通自住房为例,按照原来首套个人住房贷款利率下限4.6%,每月还款额约5126.44元,利息总额84.55万元;按照新政下限4.4%计算,每月还款额5007.61元,利息总额80.27万元。那么,一年可省下约1425元,30年内省下约4.28万元



3、有公积金的请注意了,住房公积金调整新规定来了...

为进一步促进房地产市场良性健康发展,服务人才强市战略,支持住房公积金缴存职工住有宜居。经自贡市住房公积金管理委员会审议通过,调整以下政策。



1、放宽住房套数认定政策实行只认贷不认房的认定标准。

实行只认贷不认房的认定标准。既无住房公积金贷款记录又无尚未完清的住房商业贷款,按首套房贷款政策执行;有一笔已结清的住房公积金贷款记录或一笔尚未完清的住房商业贷款,按二套房贷款政策执行。贷款记录以征信报告为准。除此以外为三套房,不予贷款。


2、取消两次住房公积金贷款须间隔12个月及以上的限制。


3、对持有天府英才A、B、C卡的高层次人才给予政策支持,具体办法另行制定。


4、政策执行时间

调整政策自2022年1月17日起执行,有效期三年。

政策执行中,普通商品房贷款认定时间以购房合同签订时间为准,再交易房贷款认定时间以公积金中心受委托银行收件时间为准。原有政策如有与此相抵触的,按调整后政策执行。如遇国家、省、市政策调整,本规定将相应作出调整。

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